Um levantamento planialtimétrico, também conhecido como levantamento topográfico, é uma descrição detalhada e precisa de um terreno em duas e três dimensões, combinando as medidas horizontais (planimetria) com as alturas e desníveis (altimetria). Dessa forma permitindo fornecer uma planta que representa a superfície do local, incluindo contornos, declives e feições relevantes. Esse estudo é o primeiro passo e fundamental para projetos de engenharia, arquitetura e loteamentos, pois garante a precisão necessária para realização de projetos de obras evitando erros de projeto.
A principal diferença é que a planimetria trabalha com distâncias horizontais (duas dimensões) como cercas, muros, lados de um lote/terreno, espessura de ruas, calçadas, áreas construídas. enquanto a altimetria trabalha com medições verticais (eixo Z, formando as três dimensões), como alturas de morros, taludes, cotas.
Dessa forma, permitindo gerar as curvas de nível de um terreno. Em resumo, a planimetria nos dá a noção de distâncias enquanto a altimetria nos dá a noção de profundidade de um terreno, e a planialtimetria nos dá as duas informações juntas, sendo o mais completo estudo topográfico de um terreno.
O levantamento topográfico planialtimétrico é exigido em diversas etapas da construção civil e regularização de imóveis. Suas principais aplicações incluem:
São realizadas 3 (três) principais etapas, onde será feita aquisição de campo, tratamento dos dados e confecção dos produtos e relatório.
Com o avanço da tecnologia os equipamentos utilizados para levantamento topográfico foram se modernizando. Atualmente além da estação total, é também utilizado de forma ampla receptores GNSS, conhecidos amplamente como RTK e Drones para levantamento aerofotogrametricos de grandes áreas, com boa precisão e custo benefício.
Os principais produtos do levantamento topográfico planialtimétrico são:
O preço de um levantamento topográfico não é fixo e depende de alguns fatores:
Começar qualquer projeto sem um levantamento planialtimétrico bem elaborado é um erro pois a ausência de dados confiáveis resulta em erros graves de projeto, como invasão de terrenos vizinhos, alagamentos e custos altos com terraplanagem não prevista. Encarecendo ainda mais a obra e atrasando entregas.
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